Risques commerciaux américains, relocalisation des usines chinoises et réformes gouvernementales avec Valerie Vu - E549

Jeremy Au et Valerie VU ont discuté du rôle évolutif du Vietnam dans le commerce mondial, l'impact des tensions américano-chinoines et les réformes internes radicales du pays. Ils explorent comment les investissements étrangers remodèlent les industries du Vietnam, comment le gouvernement navigue sur les incertitudes commerciales et comment les entreprises locales s'adaptent à une concurrence accrue. Ils ont également couvert les efforts du Vietnam pour moderniser les infrastructures, attirer des industries de haute technologie et équilibrer les relations avec les pouvoirs mondiaux. Avec un mélange stratégique de diplomatie, de réforme économique et d'investissement direct étranger, le Vietnam se positionne pour une croissance à long terme malgré des défis à court terme.

1. Le Vietnam se prépare aux politiques commerciales américaines - détenant un excédent commercial de 124 milliards de dollars avec les États-Unis, le Vietnam est en vedette pour des tarifs potentiels. Cependant, ses pénalités devraient être inférieures à celles de la Chine, préservant son avantage concurrentiel dans les exportations.

2. Les entreprises chinoises déménagent au Vietnam - un nouvel investissement sur trois provient de la Chine, alors que les fabricants changent de production pour éviter les tarifs américains. Initialement axés sur l'assemblage final, ces sociétés déplacent désormais des chaînes d'approvisionnement entières au Vietnam.

3. Le boom de l'infrastructure du Vietnam attire des capitaux étrangers - le gouvernement lance des projets ferroviaires à grande vitesse, de métro et des projets routiers pour stimuler la logistique. Les entreprises chinoises, japonaises et coréennes sont en concurrence pour des contrats, faisant de l'infrastructure un moteur clé de la croissance économique.

4. Le gouvernement est de la restructuration de l'efficacité - dans sa plus grande réforme administrative depuis 1986, le Vietnam réduit 20% de sa main-d'œuvre du secteur public et la fusion des ministères. Tout en visant à réduire la corruption, ces changements provoquent des perturbations commerciales à court terme.

5. Les investisseurs étrangers sont en concurrence dans l'économie croissante du Vietnam - la Chine et Hong Kong mènent avec 1 300 nouveaux projets, dépassant Singapour, la Corée du Sud, le Japon, Taiwan et les États-Unis. Alors que le Vietnam accueille tous les investisseurs, la proximité offre aux entreprises chinoises un avantage logistique.

6. Le Vietnam maintient la stratégie de «politique de bambou» - le pays équilibre les relations avec les États-Unis, la Chine et la Russie grâce à des accords commerciaux stratégiques. Un complexe de golf de marque Trump de 1,5 milliard de dollars met en évidence l'approche pragmatique du Vietnam en matière d'investissement étranger.

7. Le tourisme et l'immobilier sont des principaux moteurs économiques - le marché des voyages du Vietnam devrait plus de 42 milliards de dollars d'ici 2030, motivé par les visiteurs nationaux et chinois. Pendant ce temps, la demande immobilière reste élevée, avec un rebond complet du marché attendu d'ici 2027.

(01:07) Jeremy Au: Hé, Valerie, vraiment excité de vous remettre dans la série. Ce fut un peu de vacances. Et les gens ont demandé où est Valérie parce que nous ne comprenons pas comment le Vietnam s'adapte à ce nouveau monde de Trump. Alors bienvenue.

(01:20) Valerie: Salut, Jeremy. Super d'être de retour. Excité de partager sur le Vietnam dans cet épisode.

(01:26) Jeremy Au: Donc Valerie, le monde a beaucoup changé. Je pense que cela a été, vous savez, plusieurs mois de pause et, vous savez, pendant ce délai, Trump a été élu, puis il a pris ses fonctions, puis cela a effectivement eu environ deux mois. Depuis que vous savez, il est au pouvoir, donc évidemment, de nombreux tarifs ont été imposés au Canada, au Mexique, ainsi qu'à la Chine.

(01:48) Tellement curieux, Valerie, comme, quel est votre rapide, vous savez, résumé de la situation du point de vue vietnamien?

(01:53) Valerie: Oui, en fait, le Vietnam traverse également de nombreux changements au sein du gouvernement interne. Comme nous aimons également aller à (02:00) une énorme réforme du gouvernement interne. Alors pourquoi, Trump étant élu est très important. J'ai l'impression que le gouvernement vietnamien est déjà préparé pour cette venue.

(02:10) Donc, ils ont déjà des tactiques, certaines mesures ces nouvelles administrations et. Peu importe que ce soit comme les démocrates ou les républicains. Je pense que nous avons vraiment une politique diplomatique pour travailler avec l'une ou l'autre de l'administration. Oui, surtout avec Trump. Sachez que nous sommes l'un des pays qui ont le plus grand excédent commercial avec nous. Et Trump est très comme. Un jour imprévisible, il peut dire comme si vous étiez son ami et le lendemain. Il peut être comme si vous avez cent milliards de surplus commerciaux dont nous devons augmenter le tarif. Je pense que le gouvernement vietnamien que j'attends déjà et prédis cette incertitude, donc ils aiment en interne qu'ils font beaucoup de réformes afin de se préparer également à ces quatre années d'incertitude. Oui, mais même Trump, il est très opportuniste (03:00). Avant d'être élu, il a signé une énorme affaire, un énorme accord immobilier pour investir au Vietnam. Il sait donc que le Vietnam bénéficiera du terme de guerre commerciale ou à court terme. C'est donc une organisation familiale en a déjà profité. 

(03:15) Jeremy Au: Pourquoi construisent-ils au Vietnam?

(03:18) Valerie: Ouais. La Fondation de la famille Trump a donc signé en octobre de l'année dernière un billet de 1,5 milliard pour construire un nouveau. Luxury Golf Resort à Hung Yen, est une province du Nord du Vietnam, à une heure de Hanoi. C'est aussi là que la ville natale du chef actuel du Secrétaire général lui a dit qu'il provenait de cette province, il est de Huong Yen. Oui, ils ont signé le protocole d'accord pour construire ce nouveau complexe de golf Trump de luxe. Bien sûr, une coentreprise avec un groupe immobilier local appelé Kinh Bac Industrial Group. Oui, donc ça, ils ont une certaine planification là-bas et d'autres comme ambitieux, je suppose que le but et ils voient le potentiel au Vietnam et c'est pourquoi ils ont signé. Ce (04:00) de l'accord avant que Trump ne soit élu. C'est donc très opportuniste.

(04:03) Jeremy Au: C'est donc intéressant parce que le Premier ministre du Vietnam a dit qu'il était heureux de jouer au golf avec Trump toute la journée.

(04:08) Valerie: Ouais. Le contexte complet est donc le Premier ministre Phạm Minh Chính dit qu'il est heureux d'aller chercher Trump toute la journée. Si c'est ce qu'il faut pour obtenir des investissements, plus d'investissement des États-Unis à So Phạm Minh Chính le Premier ministre, leur travail principal est de réglementer et d'aider l'économie à gouverner l'économie et à s'assurer que l'économie se développe. Donc il est, il a un état d'esprit vraiment capitaliste et il veut obtenir plus d'argent, plus d'investissement en ITE au Vietnam. C'est pourquoi il a partagé cela.

(04:39) Jeremy Au: Mean, je pense que c'est intéressant parce que pour le moment, les entreprises chinoises font près d'un nouvel investissement sur trois au Vietnam. Droite. Pour cette raison, vous savez, un peu comme la tension commerciale et la guerre se produisent déjà. Je pense que la statistique est que. Vous avez mentionné que le surplus commercial et le Vietnam est l'un des plus grands excédents commerciaux, non?

(04:58) de 124 (05:00) milliards l'année dernière,

(05:01) Valerie: Ouais.

(05:01) Jeremy Au: est le troisième plus grand après la Chine et le Mexique. Ainsi, la Chine et le Mexique ont déjà reçu, vous savez, des tarifs.

(05:07) Valerie: Ouais.

(05:07) Jeremy Au: Le Vietnam est le troisième excédent de commerce semble être le prochain sur la liste.

(05:13) Valerie: Oui, nous sommes définitivement dans la liste de surveillance. Parce que 100 milliards sont énormes, non? Nous nous attendons donc à nous préparer mentalement à certains tarifs, mais je ne pense pas que nous punirons le Vietnam au niveau de la Chine. Ainsi, la Chine, il pourrait donner un tarif de 20% ou plus. Mais je pense que le tarif maximal pour le Vietnam est inférieur à 10%. Net est donc toujours les gagnants de cette guerre commerciale

(05:38) Jeremy Au: Ouais. Alors je pense que c'est une pièce intéressante, non? Parce que ceux qui sont liés, non? L'excédent commercial, le risque de guerre commerciale, le tarif de la Chine et l'intrigue d'investissement chinois sont liés, non? Parce qu'il semble que tout le monde fasse un pari que, oui, le Vietnam peut obtenir plus de tarifs commerciaux des augmentations des États-Unis, mais ça va toujours être plus bas que la Chine.

(05:55) Il y a donc un arbitrage tarifaire si une entreprise chinoise devait se déplacer de la Chine à (06:00) Vietnam, les usines, la fabrication que vous connaissez, c'est proche, il est lié aux centres de fabrication chinois à travers le, vous savez, un peu comme le rail et les réseaux routiers et les réseaux CE. C'est donc un facteur de poussée intéressant pour les entreprises chinoises de déménager au Vietnam.

(06:16) Valerie: Oui, définitivement. Surtout, je pense que nous avons mentionné il y a quelques épisodes. Nous venons de signer l'approbation de la vitesse élevée, comme un projet de train à grande vitesse du nord au sud. Donc, la première fois, nous avons des projets de train à grande vitesse, et en fait, le gouvernement chinois veut construire et développer ces projets de train à grande vitesse. Il y a donc beaucoup de projets d'infrastructure. et approuvé au cours des 10 prochaines années pour le Vietnam. C'est un objectif du nouveau gouvernement nouveau, le nouveau parti que le nouveau secrétaire général veut vraiment se concentrer sur la construction de l'infrastructure du pays. Et oui, le gouvernement chinois (07h00) a pris un, en a obtenu un morceau.

(07:01) Jeremy Au: Je veux dire, c'est intéressant parce que vous savez, la Chine, vous savez, l'incitation est claire, non? Parce que c'est la fabrication de la Chine, le certificat d'origine est la Chine contre s'ils se déplacent. Vous savez, l'usine ou l'assemblée finale au Vietnam, alors elle devient Vietnam, non? Je suis juste un peu curieux, comme, quel est-on pensez-vous que le mélange entre celui qui est comme une petite étape très, comme en fait un très haut niveau de valeur ajoutée dans ces marchandises?

(07:26) Valerie: Ouais. D'accord. Je pense donc lentement qu'il y aura une majeure de la chaîne d'approvisionnement déplacée au Vietnam. Il y a donc quelques années, il ne s'est arrêté que lors de la dernière phase de l'assemblage. Mais de plus en plus, vous obtiendrez une question comme comment, montrez-moi la totalité des chaînes d'approvisionnement et elles, pour éviter tous ces risques de plus en plus, les chinois et autres comme les fabricants déplacent toute la chaîne d'approvisionnement vers le Vietnam. Donc, un exemple est comme des meubles. Je pense que tout le mobilier comme. La majorité des meubles que vous (08:00) achetez aux États-Unis sont réellement fabriqués au Vietnam, à 100%, pas seulement à l'assemblage. Vous voyez qu'avec AirPod pour Apple, je pense que lentement, vous verrez plus de ces produits, comme c'est le cas, oui, bien sûr, nous avons commencé avec la dernière, dernière phrase de la ligne d'assemblage, mais de plus en plus le Vietnam a à passer à la possession de toute la chaîne d'approvisionnement. Et c'est aussi le souhait et l'ambition de la nouvelle administration et du nouveau gouvernement. Et oui, ils font beaucoup de réformes similaires pour s'assurer que le gouvernement est efficace et c'est comme une technologie parce que leur ambition est de faire en sorte que le Vietnam devienne un pays à revenu élevé d'ici 2045. Nous ne sommes donc pas satisfaits de nous échapper au faible revenu, nous devons échapper au piège à revenu moyen.

(08:49) Oui, donc de plus en plus de gouvernement s'assurera qu'ils déplacent toute la chaîne d'approvisionnement au Vietnam.

(08:55) Jeremy Au: Oui, en ce moment, vous savez, le Vietnam est la troisième plus grande destination d'exportation de Chine (09:00). La Chine allait donc au Vietnam, au Japon, en Corée du Sud. Donc, c'était comme le haut, vous savez, les destinations d'exportation, mais oui, c'est vraiment intéressant de voir le Vietnam. Est maintenant la troisième et la plus grande destination d'exportation et est évidemment fonction des matières premières ainsi que des biens intermédiaires, non?

(09:18) donc je pense qu'il est intéressant de voir ce changement se produire. Je suis juste curieux que, vous savez, ceux-ci sont principalement motivés par les facteurs de poussée. Y a-t-il des facteurs d'attraction que le gouvernement vietnamien offre aux Chinois? Les investisseurs ou les fabricants pour leur rendre plus facile et meilleur pour qu'ils déplacent davantage de leur chaîne d'approvisionnement.

(09:35) Valerie: Pas seulement la fabrication chinoise. Nous donnons donc le facteur de traction pour tous ceux qui veulent investir, qui veut donner des emplois, au Vietnam. Nous donnons donc une incitation fiscale. Oui, nous faisons tout pour tirer l'investissement étranger direct au Vietnam. Pas seulement les Chinois.

(09:54) Jeremy Au: Je pense que parlons de tout le monde, non? Je pense donc que la Chine, Hong Kong, vous savez, (10:00) 1, 300 nouveaux projets d'investissement au Vietnam l'année dernière. Singapour est environ 500 en Corée du Sud, c'est environ 400 Japon, c'est environ 300. Taiwan est environ 200. Et les États-Unis sont environ 100 projets d'investissement. Je pense donc que la Chine, Hong Kong ensemble, vous savez, 1, 300 est à peu près comparable aux cinq prochains réunis, non?

(10:18) Singapour, Corée du Sud, Japon, Taïwan, États-Unis. Il en va de même pour, alors vous dites que le gouvernement essaie de rééquilibrer loin de la Chine et de vous encourager davantage de Singapour, de Corée du Sud, du Japon, de Taïwan, des investissements américains, ou y a-t-il un traitement différentiel?

(10:31) Valerie: Je ne pense pas qu'il y ait un traitement différentiel. Il est arrivé que comme la Chine soit un voisin. Oui, c'est plus proche que, sache, Singapour plus près que la Corée ou le Japon. Il est donc plus facile pour eux de se déplacer pour aimer le sud, ce qui est probablement comme une ou deux heures de route. Je ne pense donc pas qu'il y ait un traitement différentiel pour l'instant.

(10:54) Jeremy Au: Y a-t-il une nature ou une différence dans un type d'investissements ou de fabrication que ces pays (11h00) apportent? Parce que vous savez, faites les japonais, les singapouriens, la Corée du Sud, le Taïwanais, les Américains, d'autres investissements comme le dessert pour une saveur différente de celle des fabricants et investisseurs chinois et de Hong Kong.

(11:10) Valerie: Je pense que la fabrication japonaise a tendance à être plus électronique et comme bon marché. Dans ce secteurs, le chinois fabrique plus comme divers. Cela peut être comme, les meubles, comme je l'ai mentionné, même comme la nourriture et les boissons esthétique, beaucoup de produits de cosmétique et de beauté chinois sont en fait maintenant transférés au Vietnam. Ouais. Je pense donc que le type de profil chinois est plus diversifié. Le coréen et le japonais sont plus comme. Comme l'électronique, une conception bon marché, et cetera. Et c'est, oui, c'est aussi l'ordre du jour du chef du parti lui a dit qu'il voulait vraiment encourager plus de matériel, plus de haute technologie, d'investissement au Vietnam.

(11:50) Jeremy Au: Donc, vous savez, je suis curieux parce que, vous savez, il y avait aussi mentionné que le Vietnam va acheter, vous savez, 100 avions d'Amérique. (12h00) juste un peu curieux, comme, est-ce un moyen d'aimer gérer la tension commerciale ou quelle est la poussée derrière cela?

(12:05) Valerie: Oui, c'est notre, cela fait partie de notre politique en bambou. Nous sommes fermes, mais nous sommes flexibles. Nous sommes amis avec la Russie, nous sommes amis avec la Chine et nous sommes également amis avec les États-Unis. Donc, lorsque Biden a visité le Vietnam l'année dernière, je pense que c'était en septembre. Nous acceptons, le plan d'achat pour Boeing et, soyons de bons amis avec les États-Unis et oui, ce n'est qu'une partie de notre politique en bambou.

(12:29) Jeremy Au: Oh, c'est intéressant parce que, vous savez, vous savez, je pense que lorsque j'ai lu que la nouvelle est en train d'être réétiquetée en tant que Trump, en quelque sorte, vous savez, pour acheter le. Planes, mais je suppose que ce qui est juste, c'est que si cela a été fait lors de la visite de Joe Biden à Hanoi, alors c'est un peu comme une continuation ou une expansion de l'accord.

(12:47) donc je suppose que c'est, je veux dire, cela a du sens. Je veux dire, évidemment, un avion Boeing est un contrat de plusieurs années. C'est donc un long processus pour même faire livrer les jets.

(12:58) Valerie: Ouais. Pour être juste, il a commencé sous (13h00) Biden. Mais Trump aussi il était vraiment intelligent. Comme s'il a invité tous les grands conglomérats PDG du Vietnam et les a volés dans sa station de golf. Et, mais il était comme faire des affaires avec eux. Pourquoi ils jouent au golf. Ouais. Il veut donc vraiment faire avancer ce récit.

(13:18) Jeremy Au: Maintenant, je me demande comment améliorer mon jeu de golf, je suppose. Comment est ton jeu de golf, Valerie?

(13:23) Valerie: Je vais bien. Ouais, je vais bien.

(13:26) Jeremy Au: Très bien, la prochaine fois à Singapour, je vais vous sortir et ensuite nous verrons

(13:30) Valerie: Ouais. La dame qui possédait le budget, le plus grand allié du budget au Vietnam, elle ne savait pas comment jouer au golf. Alors elle était là. Et puis Trump était comme lui apprendre à jouer au golf. Toi, je ne pense pas.

(13:41) Jeremy Au: C'est le meilleur. C'est le meilleur mouvement. C'était comme le, vous savez, le classique, comme vous partez à un rendez-vous. Je ne sais pas comment jouer. Pouvez-vous m'apprendre à jouer?

(13:49) Valerie: Ouais.

(13:50) Jeremy Au: Donc je pense que ce qui est intéressant, évidemment, c'est que ça ressemble. Le Vietnam essaiera évidemment de suivre plus d'investissements en provenance d'Amérique. De toute évidence, je pense que c'est une façon de rééquilibrer ou du moins d'équilibrer ce côté. Ensuite, (14:00) Je suppose, achetez des avions. Y a-t-il d'autres biens que le Vietnam pourrait acheter en Amérique?

(14:04) Peut-être, comme, militaire que vous pourriez frapper? Je ne sais pas. Mais je pense que historiquement, vous avez dit que les militaires avaient été achetés en Russie, non? Donc je suis juste un peu curieux.

(14:11) Valerie: Ouais. Ouais. Donc, militaire, nous avons traditionnellement acheté en Russie mais beaucoup de haute technologie et de produits. Par exemple, vous avez vu l'accord StarLink. Ils veulent investir plus d'un milliard au Vietnam. Ouais. Ce sont les services et les produits que nous achetons directement aux États-Unis et aux entreprises américaines. Et pas de nous et non de Chine ou de Russie. Je dirais que l'éducation en ce moment, comme le plus grand rêve de la plupart des étudiants vietnamiens, c'est toujours étudier à l'étranger aux États-Unis et non en Chine ou en Russie. Je dirais que le capital social, en termes d'éducation, les États-Unis sont toujours comme à la maison.

(14:47) Jeremy Au: a du sens pour eux de faire un accord avec StarLink, évidemment, parce que, vous savez, Elon Musk fait beaucoup de fabrication en général. Il est en bonne position à la Maison Blanche. Et je pense que StarLink facilitera évidemment la numérisation de l'économie vietnamienne (15h00), non?

(15:01) Parce que maintenant vous avez Internet partout. Vous n'avez pas à retarder le haut débit et les fibres. Donc, je pense que c'est une victoire pour tout le monde là-bas. C'est intéressant parce que, vous savez, la Chine est très anti-starlink parce qu'ils ont vous savez, le grand pare-feu chinois, à droite, autour de la censure ou du contrôle de ce qui est, vous savez, autorisé à la Chine.

(15:19) Y a-t-il une dynamique similaire pour l'écosystème Internet vietnamien? Parce que j'y suis allé et que j'ai pu utiliser mon Instagram pour prendre des photos de mon

(15:24) Vous savez, des voyages, mais je suis juste un peu curieux de votre point de vue.

(15:27) Valerie: Oui, nous avons un pare-feu et une protection, mais pas à la mesure du gouvernement chinois. Vous venez ici, vous pouvez toujours utiliser Facebook, Google, Instagram, WhatsApp, tout comme vous êtes aux États-Unis, mais si vous essayez, entrez un site Web comme BBC ou un site Web très anti-administration actuel, comme le parti communiste actuel, il sera totalement banni.

(15:51) Vous ne pouvez pas accéder à des sites Web comme la BBC ou un forum hostile qui sont anti-gouvernement.

(15:58) Jeremy Au: Et je suis en quelque sorte (16:00) curieux parce que vous avez mentionné qu'au début de cette conversation, Tô Lâm a également poussé beaucoup de changements internes en plus de cela, vous savez, un peu comme une réponse à un changement aux États-Unis, alors quels ont été les changements internes du Vietnam de votre point de vue?

(16:13) Valerie: Oui, donc techniquement, nous traversons notre propre réforme du DOJ. Je ne sais pas si, nous devons expliquer la réforme du DOJ, mais nous réduisons environ 20% du secteur de la main-d'œuvre publique. Oui, nous fusions tant de ministères ensemble. Fusion des provinces. Réduisez donc la quantité de provinces du Vietnam. Le gouvernement abolit même la police du district. Donc, si le niveau de la police, c'était comme le niveau de la ville, le niveau du district, puis le niveau de guerre communautaire. Maintenant, ils coupent la couche intermédiaire. C'est donc honnêtement un peu chaotique en ce moment. Beaucoup d'officiers du gouvernement ne savent même pas s'ils ont le travail le lendemain. Certaines personnes ont un peu comme un sentiment négatif (17h00) ce jour-là parce qu'ils ne savent pas s'ils ont le prochain chèque de paie. L'intention est pour le plus grand bien, réduisant le budget, réduisant la graisse, réduisant les corruptions, devenant plus efficace afin que nous ayons suffisamment de rémunération budgétaire pour notre projet d'infrastructure, que j'ai mentionné, comme si nous avions une chaîne de balles à venir.

(17:19) Nous devons ouvrir quatre autres lignes de métro à Ho Chi Minh City et Hanoi. C'est très cher. Nous avons à notre main-d'œuvre. Nous passons donc par notre propre réforme comme Doge ou le mouvement des licenciements.

(17:32) Jeremy Au: Je n'en avais aucune idée.

(17:34) Valerie: Oui, c'est le changement le plus important depuis 1986 pour le gouvernement du Vietnam.

(17:38) Et oui, à Lam Gen Party Chef à Lam est le principal orchestrateur de ce projet, ce projet ambitieux.

(17:45) Jeremy Au: Quel est le lien avec la campagne anti-corruption de la fournaise flamboyante antérieure? Parce que je sais que c'était en plein essor. Pendant la dernière administration, mais je suis juste un peu curieux, comme, est-ce toujours en cours ou a-t-il passé à cela, vous savez, l'efficacité du gouvernement (18h00)?

(18:00) Valerie: Oui, je pense que c'est une phase deux de la campagne anti-corruption. La première phase, ils ont arrêté tous les partis qui ont provoqué la corruption et le bureaucratique du gouvernement qu'ils ont nettoyé et c'est la phase deux, nous devons réformer pour devenir un plus grand bon budget est sur la bonne voie pour payer notre infrastructure. Si vous le savez, notre dette envers le PIB est parmi les plus bas de la région de l'Asie du Sud-Est. Nous ne voulons donc pas continuer à emprunter comme plus d'argent payant pour ces projets d'infrastructure. Nous voulons rester l'un des ratio dette / PIB le plus bas dans la région.

(18:38) Jeremy Au: Je suppose qu'une façon d'y penser, bien sûr, est que vous avez moins de couches, vous savez, alors les choses se déplacent un peu plus vite, vous avez moins de personnes, alors vous avez moins, vous savez, un peu comme la dynamique autour, vous savez, plus rationalisée, plus efficace, et évidemment la pièce anti-corruption. Avez-vous l'impression d'avoir un impact sur la vie quotidienne des citoyens vietnamiens?

(18:57) Comme, je ne sais pas, est-ce comme plus difficile d'obtenir une licence de pilote (19:00)? Je suis juste un peu curieux en ce moment.

(19:01) Valerie: Je pense que la vie quotidienne d'un citoyen qui aime simplement travailler pour les entreprises, ce n'est pas beaucoup de changement. Mais pour un propriétaire d'entreprise, il y a beaucoup de changements. Parce que maintenant vous, si vous souhaitez obtenir l'approbation ou une licence, le gouvernement pour de nouveaux projets, comme pour un projet de construction, par exemple. Vous ne savez pas quand cela sera approuvé parce que la personne, disons, avant que la division de police du district de police ne soit en charge de cette approbation. Maintenant, il est parti. Alors, où allez-vous, allez-vous au niveau de la ville ou allez-vous au niveau commun? C'est très incertain. C'est plus, cela affecte davantage les propriétaires d'entreprise, en particulier comme les propriétaires de petites entreprises.

(19:45) Jeremy Au: Donc je pense que ce qui est intéressant, c'est que, vous savez, évidemment l'économie du Vietnam est comme en deux sections, non? L'un est évidemment l'origine de l'exportation, vous savez, les grandes entreprises. De toute évidence, ils travaillent avec les États-Unis et travaillent avec la capitale chinoise. Pour les petites entreprises moyennes, comment se sentent-ils, non?

(19:57) Parce que nous en avons parlé auparavant que beaucoup de petits producteurs (20h00). Se débattant parce qu'ils rivalisent avec les importations chinoises et les concurrents chinois, non? Je pense donc que je viens de lire comme, vous savez, Chagi, qui est le thé à bulles chinois, le thé du lait déménage au Vietnam, qui est, je pense, évidemment bon pour les gens qui aiment le sucre et le lait et tout.

(20:15) Mais évidemment, je peux imaginer que c'est comme une concurrence contre votre F&B local, vous savez, les restaurants, etc. Alors je suis juste un peu curieux, comment vont-ils dans ce nouvel environnement macro?

(20:24) Valerie: Oui, c'est une période difficile. Même le plus grand groupe FNB du Vietnam ne s'est pas vraiment développé de manière agressive l'année dernière. Ils se concentrent donc sur Assurez-vous de gérer le magasin actuel par magasin. Le FNB, oui, en particulier le FNB local, traverse une période difficile. Il ne s'est pas rétabli à la campagne de pré-corruption de je suppose, la Crise immobilière pré-immobilier. Il ne s'est pas rétabli à ce niveau. Et oui, il n'est pas utile que les Chinois, de plus en plus de F&B chinois entrent dans le Vietnam. Pas seulement Chagi, non? (21:00) C'est beaucoup de hotpot chinois, comme Haidilao, et certaines chaînes similaires à Haidilao sont, comme, au Vietnam très rapidement.

(21:06) Jeremy Au: Je veux dire, je pense que c'est intéressant, non? Parce que vous savez, à un niveau, vous pouvez appeler cela, comme, c'est une modernisation, à droite, de l'économie vietnamienne. Donc, ceux qui sont moins innovants, je dis simplement que nous devrons simplement monter le jeu ou autrement pour être mangé par des franchises et ainsi de suite. Je pense que l'autre argument, bien sûr, est que d'un point de vue domestique, vous devriez soutenir ces petits fabricants locaux F&B et locaux.

(21:29) Et je pense que l'Indonésie, en revanche, a été un peu plus axée sur la protection des fabricants locaux que vous connaissez et les petites entreprises moyennes par rapport au Vietnam. Alors je suis juste un peu curieux, qu'en pensez-vous?

(21:40) Valerie: Oui, je pense que c'est un argument difficile à débattre parce que je veux encourager des compétitions et des compétitions équitables, une sorte de concurrence équitable, non? Par exemple, si nous parlons de E Commerce, nous permettons à de nombreux joueurs étrangers d'entrer dans la boutique Shopee, Lazada, Tiktok. À un moment donné, nous entrons, nous permettons à Temu (22:00) d'entrer, mais ils doivent quitter parce qu'ils n'ont pas réalisé suffisamment de paperasse au gouvernement. Et c'est pourquoi tous ces joueurs étrangers du commerce des e ont repris Tiki, qui est un trafic local du commerce. Et oui, Tikki n'est plus dans le tableau supérieur de la part de marché, la part de marché du commerce au Vietnam. Ainsi, en encourageant les compétitions étrangères, vous rendez le marché comme plus compétitif. Vous faites de l'entrepreneur ici au Vietnam à rester au sommet de la tendance et à rester plus résilient.

(22:29) Mais en même temps, vous rendez la mort du gars local beaucoup plus rapidement.

(22:34) Jeremy Au: Oui, je ne pense pas que ce soit une réponse facile. Et je pense que c'est intéressant parce que l'Asie du Sud-Est, vous le savez, car une région n'est pas non plus très protectionniste contre les exportations chinoises par rapport à évidemment l'UE et bien sûr par rapport à l'Amérique. Donc, même si je pense que l'Indonésie est plus protectionniste que le Vietnam.

(22:53) et le Vietnam est probablement un peu moins protectionniste. Eh bien, c'est à peu près égal à Singapour, je dirais. (23:00) Donc, mais c'est juste qu'en tant que région, nous sommes toujours, vous savez, net net par rapport à d'autres régions. Ne pas mettre autant de barrières commerciales avec la Chine. Donc, je ne pense pas qu'il y ait une réponse facile ici. Bien sûr, je pense qu'il existe différents segments sur le marché qui profitent ou perdent, non?

(23:12) Je pense que le tourisme, par exemple, je sais, s'améliore également à Singapour et au Vietnam. Je pense que je viens de voir un rapport selon lequel le marché des voyages du Vietnam devrait croître de 15% sur un an. Donc, cela se produira, vous savez, 18 milliards l'an dernier pour un 42 milliards prévu en 2030. Il y a donc en fait une énorme augmentation, vous savez, c'est comme un doublement de l'industrie du tourisme au cours de la prochaine.

(23:36) Vous savez, cinq ans et tout est motivé par les voyages domestiques aussi bien que, vous savez, les voyages chinois également.

(23:42) Valerie: Oui, je pense et l'hospitalité au Vietnam a encore un énorme potentiel et comme maintenant, la plupart des gens ne connaissent que les villes de niveau un comme Hanoi, Da Nang, Ho Chi Minh City. Ils ne connaissent pas vraiment les villes de niveau 2, qui sont aussi belles, mais bien plus (24h00) abordables. La ville la plus proche de Ho Chi Minh-Ville est Mui Ne, c'est à environ une heure de route de Ho Chi Minh-Ville. C'est que c'est, comme, développé vraiment là. La plupart d'entre eux sont toujours des projets de complexe de boutique. Je suppose que moins d'une centaine de chambres de chaque station. Mais, oui, la scène là-bas est très animée, donc beaucoup plus de projets se construisent, mais toujours une échelle de projet de taille moyenne.

(24:24) Parce que peu de gens connaissent le niveau 2. Seuls les résidents domestiques comme moi le savent ou cette zone. Mais les touristes pourraient ne pas être conscients de ces villes de niveau 2. Je pense qu'il y a encore plus de place pour grandir dans le secteur de l'hospitalité et du tourisme au Vietnam.

(24:41) Jeremy Au: Alors, que pensez-vous que cela signifie, vous savez, les opportunités, non? Je veux dire, comme, vous savez, si j'étais comme, prenez un pas en arrière. D'accord. Vous savez, Trump, juste un changement. D'accord. Donc, ça me semble, si j'étais un homme d'affaires, je serais comme, d'accord. Le numéro un est. Peut-être investir dans le tourisme. C'est un. Deux (25:00) travaille avec les Chinois et les JV pour apporter des capitaux et une expertise chinoises car vous, vous savez, déménagent leur chaîne d'approvisionnement en usine et fabriquant au Vietnam et continuent d'exporter vers l'U.

(25:09) S. comme numéro deux. Et puis le numéro trois est, je ne sais pas, devient franchisé d'un F&B chinois, vous savez, ou une autre marque de consommation, non? C'est le numéro trois. Je veux dire, quoi, quelles sont les autres opportunités que vous pensez se passer à cause de cela? Ouais.

(25:22) Valerie: Je pense que je n'oublie pas non plus l'immobilier. Toujours le plus grand, je suppose que l'atout le plus précieux de tous les vietnamiens, non? Parce qu'en tant que vietnamien, nous ne pouvons pas investir à l'étranger. Donc, pour nous mentalement, sera l'atout le plus précieux de tous les temps. Ça va, ça va toujours monter. Je pense que la crise immobilière a été un bon moment de correction. En 2027, il y aura beaucoup plus en plein essor sur le marché immobilier. Oui, j'essaie aussi de monter sur le marché en ce moment.

(25:52) Jeremy Au: D'accord. Non, je dois poser une question en fait, c'est-à-dire que vous savez, je pense que la Chine a également eu une crise immobilière, non? Environ un peu plus tôt que ce processus, mais une dynamique similaire (26:00) car il y a une répression. Vous savez, il y a également eu une poussée sur la restructuration de l'économie et ainsi de suite. Je suis juste un peu curieux parce que vous semblez beaucoup plus optimiste que le Vietnam sera certainement, vous savez, les prix de l'immobilier augmenteront toujours.

(26:12) C'est un, vous savez, mais je pense que la Chine est toujours en difficulté avec cette crise immobilière est toujours un peu comme le ralenti, ne pas encore être entièrement corrigé. Alors je suppose que je dois poser des questions comme, que voyez-vous une différence? Et je pense aussi à une grande différence ainsi qu'en Chine, la terre appartient toutes au gouvernement.

(26:27) Les terres vietnamiennes appartiennent-elles au gouvernement ou appartient-elle à des individus? Je suis juste un peu curieux. Ouais.

(26:31) Valerie: Ouais. Il y a une différence fondamentalement importante entre la crise en Chine et au Vietnam. La crise en Chine, parce que la demande fondamentale n'est pas là, non? Il y a trop de fournitures. Ils ont construit, ils ont surfuré des appartements et, l'immobilier. Projet en Chine. D'un autre côté, Vietnam.

(26:49) Nous avons en fait un problème de demande. Nous avons un problème d'approvisionnement. Nous avons trop comme des jeunes ou des jeunes qui veulent une maison, mais il n'y a pas assez d'approvisionnement (27h00), en particulier avec Let's Disons, deux chambres dans la ville. En tant que touriste qui entre dans Ho Chi Minh-Ville, par exemple, je n'ai pas beaucoup de choix.

(27:08) Soit je vais à l'hôtel comme 200, 300 dollars par nuit, soit trouver Airbnb, mais récemment, la ville a récemment annoncé qu'ils interdisent Airbnb à Ho Chi Minh City, car ils veulent ce domaine, comme les deux chambres, une famille qui veut réellement rester et vouloir acheter une maison, au lieu de les donner à certains touristes. Nous avons un problème, un problème. C'est donc très différent et je pense que oui, l'immobilier a une énorme place pour grandir au Vietnam. Et je pense que le timing sage, en toute confiance, je dirais 2027 et tout sera comme un double à triple. Oh, ce ne sont pas des conseils d'investissement, mais c'est juste mon avis.

(27:52) Jeremy Au: Désolé, c'est comme, c'est comme, Jeremy sort pour acheter une maison au Vietnam maintenant. Je ne le fais pas, je ne le fais pas, je ne suis pas autorisé à le faire, non? Je veux dire, je pense que je dois être un ressortissant vietnamien (28:00).

(28:00) Valerie: Oui, pour cette partie, la terre, oui, appartient au gouvernement, mais si vous êtes citoyen vietnamien, vous pouvez techniquement aimer le loyer dans la permission des terres pour utiliser indépendamment, si vous êtes étranger, ils vous limitent à choisir entre quelques options seulement. Je suis donc vietnamien, je peux choisir les projets comme, je peux acheter à partir de n'importe quel projet que je veux. Mais pour un étranger, vous pouvez faire ressentir, je pense que très peu d'options. Ouais. Ils veulent protéger cet atout pour les citoyens vietnamiens.

(28:32) Jeremy Au: La question que j'ai pu vous poser est, vous savez, à Singapour, vous savez, il y a des terres gouvernementales et ensuite les résidents peuvent le louer du gouvernement pendant 99 ans, non? Il s'appelle donc un terrain de 99 ans. Alors, est-ce que 99 ans pour vous tous? Ou est-ce?

(28:45) Valerie: Ouais.

(28:46) Jeremy Au: D'accord.

(28:46) Valerie: Oui.

(28:47) Jeremy Au: Ainsi, toutes les terres, toutes les terres résidentielles achetées par des personnes, que ce soit par un promoteur de maison ou de propriété est en bail de 99 ans au gouvernement.

(28:54) Valerie: Écoutez, ce n'est tout simplement pas, ce n'est pas seulement une terre résidentielle. Je pense que toutes les terres en (29:00) du Vietnam appartiennent au gouvernement. Nous sommes un pays de la République socialiste. Tout ce que nous possédons appartient au gouvernement. Le plus grand propriétaire immobilier du Vietnam est donc notre Parti communiste.

(29:12) Jeremy Au: Ouais. Non, je me demande juste parce que je pense à Singapour, il y a comme, je pense que moins de 10% des terres l'est. Un peu comme Freehold, qui est, je pense, que vous savez, la propriété des particuliers. Et puis environ 90% des terrains sont à bail, qui est loué au gouvernement. Donc, ce qu'il me dit, c'est que, vous savez, le Vietnam est à cent pour cent, ce qui est également ma compréhension pour la Chine.

(29:33) donc je suis juste un peu curieux aussi. Génial. Sur cette note, merci beaucoup, Valerie, d'avoir partagé votre histoire.

(29:38) Valerie: Ouais. Merci.